Quanto casa potete permettervi?

Solo perché si qualificano per un mutuo non significa che si può effettivamente permettersi la casa; considera quanto si può effettivamente pagare per una casa. E 'una buona idea di comprare qualcosa con i pagamenti leggermente inferiori e lasciare da soli i fondi, se si verifica una delle emergenze della vita.

Incluso ecco un foglio di lavoro che consente di calcolare l'importo massimo che probabilmente può permettersi di spendere per il pagamento mensile del mutuo.

Quanto casa potete permettervi?

Clicca qui per scaricare e stampare il foglio di lavoro linee guida Housing costi.

Dopo aver compilato il foglio di lavoro linee guida Housing costi, è possibile utilizzare questo costo mensile del mutuo per calcolare la quantità di casa si può permettere di acquistare in Mortgage Qualification Test Rapido Foglio.

Quanto casa potete permettervi?

Se si dispone di un numero positivo sulle ultime due righe del foglio di lavoro linee guida Housing costi, avete incontrato le linee guida di prestito sani. Anche se si dispone di un numero negativo in colonne il rapporto non anteriore o posteriore rapporto, si può essere bene portare così tanto debito. Tuttavia, superiore a entrambi i rapporti per un certo periodo di tempo è saggio.

Il vostro agente immobiliare e creditore ipotecario sono lì per aiutarvi a comprare tanto casa come si può beneficiare di acquistare. Ciò non significa che si può permettere. Agenti immobiliari e alcuni istituti di credito non potrebbe interessare di meno queste linee guida "vecchio stile". Lenders dare soldi a persone che non hanno credito decente o più reddito è un grande contributo alla crisi finanziaria mondiale. Attento! Non stanno facendo un favore.

Tenere le spese di alloggio totali a meno del 28 per cento del reddito familiare lordo e il debito totale (comprese le spese di alloggio) sotto il 36 per cento del reddito lordo.

Un'altra linea guida per determinare la quantità di casa ti puoi permettere - quello che si può avere sentito parlare - è che si può beneficiare di un mutuo pari a 2,5 a 3 volte il salario annuale lordo. Questi risultati sono molto simili a quelli prodotti con i rapporti di front e back-end, ma non sono così precise. Tuttavia, questo semplice calcolo si arriva nel campo da baseball.