Quali sono gli inizio di alloggiamento?

Gli inizio di alloggiamento sono uno tra i molti indicatori economici utilizzati per giudicare la salute di una economia e il mercato immobiliare. Ogni inizio abitazioni rappresenta l'inizio di una casa per anziani o unità. Molti governi mantengono le statistiche di inizio alloggio e li rilasciano al pubblico su base mensile in modo che le persone possano monitorare la crescita economica. Le persone che lavorano nel mercato finanziario sono di solito particolarmente interessati a tracciare inizio di alloggiamento, così come lo sono gli agenti immobiliari e altri professionisti del settore immobiliare, come le imprese, che possono essere interessati con la salute del mercato immobiliare.

Statistiche sulla nuova costruzione comprendono la costruzione di residenze indipendenti, villette a schiera, condomini e complessi di appartamenti. Ogni unità è definita come un unico "start", così un complesso residenziale di 30 unità sarebbe conteggiato come 30 case in costruzione. Un'unità è considerato iniziato quando inizia la costruzione della fondazione della residenza.

Rapporti su inizio di alloggiamento sono solitamente rilasciati intorno alla metà di ogni mese, utilizzando i dati del mese scorso. Oltre a includere informazioni su partenze, indicano come sono stati rilasciati molti permessi di costruzione, e quanti edifici residenziali sono stati completati. Mentre i tassi non oscillano stagionalmente, segnato cambiamenti o modifiche da esercizi precedenti può essere un motivo di preoccupazione economica; se ci sono meno partenze, suggerisce che meno persone sono interessati ad acquistare case.

Statistiche dettagliate sulle case in costruzione spesso si rompono il tipo di costruzione, in modo che le persone possono avere un'idea di che tipo di strutture residenziali sono in costruzione, e possono anche rompere le statistiche per regione. Guardando inizio di alloggiamento regionale può mostrare alla gente in cui la crescita economica si sta verificando e dove rallentamenti possono essere emergenti. Risorse per le informazioni sulle case in costruzione possono includere l'United States Census Bureau, il Dipartimento di Housing e dello sviluppo urbano, e l'ufficio nazionale di statistica del Regno Unito.

La gente può notare che le informazioni sulle case in costruzione è spesso discusso nelle notizie quando vengono rilasciati nuovi report. Essi devono essere consapevoli che le statistiche sono spesso manipolati in modi creativi per suggerire o rafforzare un messaggio particolare. Ad esempio, se un annunciatore radiofonico dice "inizio di alloggiamento sono in calo del 12%," non è chiaro quale periodo viene coperto, e che periodi sono confrontati. Confrontando inizio di alloggiamento mensile, trimestrale o annuale può rivelare risultati diversi, come il confronto inizia con il mese precedente, lo stesso mese dello scorso anno, in media mensile dello scorso anno, e così via.