Quali sono detrazioni Investment Property fiscale comune?

Le persone che possiedono case in affitto possono utilizzare investimento detrazioni fiscali di proprietà di ridurre il loro reddito imponibile. Investimenti detrazioni fiscali si sono spese professionali, e le leggi fiscali in molti paesi consentono alle persone di ridurre il loro reddito imponibile per l'importo delle spese di business correlati. Le aziende che possiedono case in affitto possono beneficiare di detrazioni fiscali investimento immobiliare riportando i costi come spese operative.

I singoli proprietari di immobili con mutui su case in affitto possono utilizzare il pagamento degli interessi dei mutui, come le detrazioni fiscali investimento immobiliare. Di conseguenza, alcuni investitori finanziano solo le case in affitto con i prestiti su cui possono pagare pagamenti di soli interessi mensili per periodi di tempo prolungati. Gli investitori possono dedurre il costo della tassa di proprietà sugli immobili di investimento come spese professionali dal reddito imponibile.

Le persone che possiedono immobili di investimento sono tenuti ad acquistare l'assicurazione di proprietà e in genere può utilizzare il pagamento dei premi, come le detrazioni fiscali. Gli investitori che vogliono proteggersi da cause legate a infortuni che colpiscono i loro affittuari spesso acquistano un'assicurazione di responsabilità civile, e le leggi in molti paesi permettono loro di detrarre anche i premi di assicurazione di responsabilità dal reddito imponibile. Le aziende che impiegano personale gestione della proprietà per gestire la corsa giorno per giorno di investimenti immobiliari possono utilizzare i premi di assistenza sanitaria dei dipendenti, come le detrazioni fiscali.

Quando un investitore acquista un immobile in affitto, il costo effettivo della costruzione è una spesa aziendale. Le leggi variano su come le persone possono dedurre gli acquisti di proprietà dal proprio reddito imponibile, ma in genere gli investitori possono dedurre una certa parte del prezzo di proprietà su un determinato numero di anni. Le deduzioni fiscali che coinvolgono mutuo pagamenti principali sono spesso complicate, ma le leggi in molti paesi consentono anche proprietari di detrarre tali pagamenti dai loro tasse.

Gli investitori spesso acquistano immobili a bisogno di riparazione per i prezzi inferiori a quelli di mercato e spendere ingenti somme di denaro rinnovando le proprietà prima di concordare contratti di locazione con gli affittuari. Riparazioni casa e ristrutturazioni sono solitamente deducibili dalle tasse. Le persone che assumono gli appaltatori per completare alcuni lavori di ristrutturazione possono usare i salari dei contraenti come sgravi fiscali, e possono anche dedurre il costo di assicurazione dei lavoratori durante il processo di ristrutturazione. Le riparazioni sono in genere una spesa in corso per gli investitori e sono solitamente deducibili dalle tasse, come lo sono i costi legati alla proprietà di pulizia e noleggio paesaggio.

Le leggi fiscali sono rivisti regolarmente, così gli investitori devono consultare consulenti fiscali certificati per garantire i loro investimenti detrazioni fiscali di proprietà sono ammissibili. I proprietari devono mantenere registrazioni delle detrazioni fiscali per le autorità fiscali possono controllare i proprietari in qualsiasi momento. Le persone che non hanno ricevute e altri documenti per dimostrare l'deduzioni rivendicati affrontare sanzioni fiscali pesanti.

  • I costi per la casa possono essere deducibili dalle tasse per il noleggio di proprietà.
  • L'importo della tassa di proprietà pagata sugli immobili di investimento può essere deducibili dalle tasse.