Qual è il capitale miglioramento?

Un miglioramento del capitale è l'aggiunta o la sostituzione di un elemento importante in un edificio o struttura fissa. Miglioramenti di capitale possono aumentare il valore structureâ € s o migliorare il suo utilizzo da parte di individui o aziende. Enti governativi come le città, le scuole, programmi di utilità o agenzie di servizio pubblico possono inoltre utilizzare i miglioramenti di capitale per migliorare i servizi offerti ai cittadini locali. Gli individui, le aziende e gli enti governativi utilizzano in genere aumenti del capitale per motivi diversi.

Gli individui possono utilizzare un miglioramento del capitale per aumentare il valore della loro casa attraverso l'aggiunta di una stanza in più, il rinnovamento di uno spazio di vita o di migliorie su elementi situati in casa. Miglioramenti domestici comuni possono includere la sostituzione del sistema di riscaldamento e aria condizionata o l'aggiornamento del cablaggio elettrico nelle vecchie case. Gli individui utilizzano in genere un miglioramento del capitale prevede di aumentare il valore della loro casa e renderla più desiderabile quando il proprietario deve vendere la casa sul mercato libero.

Le aziende utilizzano spesso progetti di miglioramento di capitale per aumentare l'efficienza delle operazioni aziendali attuali o espandere e far crescere le operazioni per i nuovi prodotti o servizi. Questi miglioramenti sono di solito prevede di generare ritorni economici per il qualche business nel prossimo futuro. Le aziende spesso sviluppano budget di miglioramento del capitale e piani di miglioramento per creare obiettivi a lungo termine per migliorare la società. Questi piani tentano di tracciare tutte le esigenze del business e sviluppare un calendario per il completamento correttamente i miglioramenti di capitale in modo tempestivo ed efficiente. Perché le aziende di solito hanno risorse patrimoniali limitate, non possono completare tutti i miglioramenti di capitale che desiderano in una sola volta.

Enti governativi utilizzano spesso aumenti del capitale come un modo per attirare nuove imprese o gli individui a muoversi nello stato o città. L'aumento del numero di imprese o privati ​​nelle città stato e individuali può consentire ai governi di generare più tasse di aumento della popolazione. Numeri della popolazione elevate possono anche aumentare il numero di miglioramenti di capitale necessari per migliorare i servizi e le operazioni della città. Le amministrazioni locali possono anche sviluppare un piano di miglioramento del capitale simile a un business; residenti o cittadini di enti locali possono fornire un feedback su questi piani di miglioramento del capitale per garantire le loro tasse pagano per i servizi o le migliorie che desiderano.

Gli individui, le imprese e gli enti pubblici devono rappresentare accuratamente per tutti i costi quando miglioramenti di capitale. Mentre le prime stime possono indicare bassi costi per apportare miglioramenti, grandi progetti di miglioramento del capitale può andare rapidamente fuori budget e aumentare il costo di questi gruppi devono pagare per i miglioramenti. Raising più soldi per pagare i progetti può essere difficile se i miglioramenti sono visti come inefficienti o inutile una volta che il progetto invade il suo bilancio iniziale.