È il vostro immobile soggetto all'imposta federale Estate?

Si può essere una delle poche persone la cui tenuta avrebbe dovuto pagare le tasse regalo o immobiliari federali, il che significa che alcuni dei vostri "roba" può finire per andare a Zio Sam. Come fai a sapere se sei in quella situazione?

Nel 2009, se il vostro immobile vale meno di 3,5 milioni dollari, o se sei sposato e ha intenzione di lasciare tutto e tutti, ma tale importo per il vostro coniuge, è esente dalle imposte immobiliari federali se si muore. La stessa cosa vale se si lascia tali attività a un ente di beneficenza di qualificazione. Qualsiasi importo su questo, però, è soggetto ad una tassa di proprietà al 45%. Il 2010 vedrà il culmine del governo federale sopprimere la tassa di proprietà. Se si muore, nel 2010, il vostro immobile non sarà soggetta ad una tassa di proprietà federale, non importa quanto ne vale la pena. Se la tassa di proprietà riapparirà nel 2011 è ancora in piedi per il Congresso a decidere.

Marito e moglie possono trasferire beni a vicenda durante la vita e la morte. Non ci sono limiti o tasse su questo trasferimento. Ad esempio, se ti sposi o risposarsi una persona che possiede una casa nel suo nome individuale, che la casa può essere ri-intitolato in comproprietà. Il vostro coniuge sarebbe essere legalmente dando la metà del valore della casa. Nessun regalo o proprietà fiscale trasferimento sarebbe dovuto, perché è fatto questo trasferimento tra una coppia sposata.

Se si trasferiscono beni a chiunque non sia il coniuge o se non si dispone di un coniuge, i trasferimenti sono soggetti non solo a tassazione immobiliare, ma potenzialmente imposte di successione stato pure. Per evitare le tasse sulla proprietà, si potrebbe passare tutto o abbastanza dei vostri beni per un ente di beneficenza di qualificazione. Se vi trovate in questa situazione, si dispone di meravigliose opportunità di pianificazione a vostra disposizione. Consultare un qualificato tenuta pianificazione avvocato immediatamente se non si dispone di un piano di lottizzazione attualmente in vigore.