Come impostare una Affitti vacanza in Quicken 2013 o 2014

La Quicken Rental Property Manager fornisce tutto disponibile in Quicken 2013 o 2014. Per monitorare le case in affitto con Quicken, è necessario descrivere ogni proprietà. Per descrivere una proprietà, attenersi alla seguente procedura:

Visualizzare la scheda proprietà in affitto.

Se avete acquistato la versione Rental Manager di Quicken, si dovrebbe anche avere una scheda immobiliare Affitto disponibili nella finestra Quicken. Se si desidera gestire le case in affitto, ma non ha acquistato la versione Rental Manager di Quicken, si può essere in grado di acquistare e girare subito la funzionalità Rental Manager scegliendo Aiuto → Aggiungi noleggio strumenti di proprietà.

Come impostare una Affitti vacanza in Quicken 2013 o 2014

Fare clic sul pulsante Proprietà e scegliere Aggiungi proprietà.

Quicken visualizza la finestra di dialogo Affitti vacanza Aggiungi.

Il pulsante Proprietà mostra anche un altro comando, Mostra elenco di proprietà, che visualizza una finestra che elenca i precedentemente aggiunti immobili in affitto. È possibile modificare una proprietà in affitto che compare in questo elenco di proprietà selezionando la proprietà e quindi facendo clic sul pulsante Modifica. È possibile rimuovere una proprietà in affitto che compare in questo elenco di proprietà selezionando la proprietà e quindi fare clic sul pulsante Elimina.

Descrivere la proprietà.

Descrivere la proprietà in affitto che si vuole monitorare in Quicken. Ti consigliamo di chiamare la struttura utilizzando la casella di testo Nome proprietà. È quindi possibile creare un tag per reddito e spese transazioni della proprietà utilizzando la casella di testo Tag. Opzionalmente, è possibile inserire la via, città, stato, e le informazioni CAP nelle caselle di testo opportunamente etichettati.

Si utilizza il tag per contrassegnare, o tag, ogni reddito o transazione spesa per una proprietà specifica. Con la codifica delle operazioni in questo modo, Quicken produce facilmente un conto profitti e perdite per il noleggio di proprietà. Volete un conto profitti e perdite da un terreno per gestire i tuoi investimenti immobiliari, naturalmente. Ma è necessario anche un conto economico da un terreno per le dichiarazioni dei redditi di fine anno.

Indicare se la proprietà è un singolo o multiplo unità.

Utilizzare l'opzione tasti Tipo di proprietà Informazioni - Unità singola proprietà e MultiUnit immobiliare - per specificare se la proprietà è una singola unità immobiliare (come una sola casa in affitto della famiglia) o una proprietà dell'unità multipla (come un quattro-plex o un centro commerciale).

(Opzionale) Identificare i più unità.

Se si indica al punto 4 che un immobile in affitto è multiunità, Quicken aggiunge le caselle di testo di informazione Unità alla finestra di dialogo Aggiungi Affitti vacanza. Utilizzare queste caselle di nominare ciascuna delle unità a noleggio utilizzando, ad esempio, le lettere, numeri appartamento privato, o qualche etichetta di identificazione simile.

(Opzionale) traccia il valore netto del bene.

Se si desidera tenere traccia del valore equo di mercato o la vostra stima del valore di mercato delle proprietà in affitto, selezionare il sì Desidero monitorare il valore di questo tasto proprietà in affitto. Poi, senza ridere, inserire il valore di mercato della proprietà nella casella di testo Valore approssimativo.

Se si decide di seguire il patrimonio netto della proprietà, Quicken aggiunge un conto delle attività per l'elenco degli account Quicken.

Come impostare una Affitti vacanza in Quicken 2013 o 2014

Fare clic su OK.

Quicken visualizza la scheda Affitti vacanza, o una finestra, con la proprietà in affitto appena creato.