Cogliere il processo di preclusione

Conoscere il processo di preclusione aiuta ad anticipare gli eventi chiave, ti dà una migliore comprensione delle opzioni, e migliora le possibilità di navigare attraverso preclusione. A seconda della situazione e le regole e le norme locali, il processo di preclusione può richiedere da diverse settimane per forse un anno e generalmente procede lungo il seguente corso:

  • Pre-preclusione: Riceve perso o avvisi di pagamento in ritardo della posta e forse telefonate se non si riesce a rispondere alle comunicazioni scritte.
  • Avviso di preclusione: L'istituto di credito offre una comunicazione ufficiale di preclusione, pubblica un avviso nella pubblicazione giornale o contea notizie locali, e registra l'avviso sopra o vicino casa tua.
  • Periodo Ripristino: Da qualche tempo prima della vendita, che varia a seconda della competenza, si può essere in grado di fermare la preclusione recuperando mancati pagamenti e le eventuali sanzioni e commissioni maturati a causa dei mancati pagamenti.
  • Asta o la vendita: si Supponendo non ripristinare il mutuo o assumere altre iniziative per fermare la preclusione, la vostra proprietà va in vendita. Un investitore acquista la proprietà o, se le offerte nessuno, il vostro prestatore finisce con la proprietà.
  • Periodo Redemption: In molte giurisdizioni, si ha l'ultima possibilità di salvare la vostra proprietà riscattando essa - l'acquisto di nuovo dal vostro prestatore o l'investitore che acquistò all'asta. Per riscattare la proprietà, si deve pagare il compratore che cosa la persona ha pagato in asta maggiorato degli interessi e tutte le altre spese di qualificazione della persona pagato e ha presentato un affidavit per il pagamento.
  • Sfratto: Dopo il periodo di rimborso (se applicabile nella propria giurisdizione), è necessario uscire. Se non si sposta fuori, il giudice manda qualcuno a rimuovere voi ei vostri effetti personali dalla proprietà.