Che cosa è una valutazione ambientale del sito?

Una valutazione sito ambientale è uno studio di attività passate e presenti che hanno luogo su un certo terreno. La valutazione è destinata a determinare la possibilità di contaminazione è sul sito, e l'impatto ambientale di tale contaminazione, nel caso in cui si diffonde. Un certo numero di passi sono coinvolti in una valutazione ambientale dei siti tra cui uno studio storico, letture del campione, e una relazione finale. Questi test possono essere fatti come una parte normale di trasferimenti di proprietà, o potrebbero essere richiesti da un ente governativo.

Diverse aree di interesse di solito ricevono una particolare attenzione quando viene eseguita una valutazione del sito ambientale. Suolo e la contaminazione dell'acqua sono due delle più grandi preoccupazioni. Altre preoccupazioni includono la contaminazione dell'aria, così come lo studio di eventuali edifici sulla proprietà. Se gli edifici sono vecchi, amianto e vernici a base di piombo potrebbero essere due potenziali problemi. A seconda delle normative locali, e il livello di gravità, alcuni dei problemi potrebbero richiedere di essere affrontato rapidamente.

Tipicamente, la valutazione è gestita attraverso un processo che coinvolge più passaggi, il primo passo è tipicamente lo studio storico. Questa fase può essere eseguita in tempi relativamente brevi nella maggior parte delle comunità. Aiuta determinano quali possono essere necessarie prove, e come vasta sperimentazione e scavo dovrà essere, pertanto condiziona notevolmente il costo del resto della valutazione.

Nello studio storico, documenti catastali spesso esaminati per determinare quale possibile precedente utilizza la trama può aver avuto. Ciò che viene scoperto in questa fase può contribuire a dirigere i passi successivi di esame. Ad esempio, se un sacco una volta era una stazione di servizio, esaminare le cisterne sotterranee ancora in vigore per la corrosione potrebbe essere ordinato.

Altri passi all'interno di una valutazione di solito includono il prelievo di campioni e di relazionare sui risultati. I campioni prelevati devono rivelare ciò che i contaminanti sono presenti, se del caso, e di quale livello si trovano. Un rapporto dettagliato cosa test sono stati fatti, e il modo in cui sono state condotte saranno scritti, insieme a una dettagliata analisi dei risultati di un laboratorio. Raccomandazioni delineando quello che deve essere fatto per pulire eventuali problemi possono anche essere inclusi.

Una valutazione sito ambientale è uno strumento molto utilizzato, soprattutto quando si tratta di trasferimento di immobili commerciali. I potenziali proprietari potrebbero voler sapere che cosa si occuperà prima di fare un'offerta per l'acquisto. Qualsiasi cleanup richiesto diventa allora parte dei negoziati. Questo potrebbe influenzare il prezzo, o aiutare le parti a capire che è responsabile per la pulizia di tutto o parte del problema. Queste valutazioni possono essere ordinati anche da un ente governativo, se un sito particolare è sospettato di essere la fonte di un problema più ampio.

  • Una valutazione sito ambientale è uno studio di attività passate e presenti che hanno luogo su un certo terreno.
  • Valutazione del sito ambientale potrebbe rilevare l'amianto negli edifici più vecchi.