Che cosa è una Timberland Investment?

Nel mondo della finanza, un investimento timberland è più o meno quello che sembra. Questi tipi di investimento forniscono un modo naturale per diversificare le aziende. Un investimento timberland è sostanzialmente l'investimento in una zona boschiva o boschiva, se tale zona è naturale antiche foreste o una fattoria albero artificiale. Le foreste che includono l'intervento umano moderata sono chiamati "foreste gestite." Questi sono spesso scelti come un investimento Timberland.

Gli investitori spesso vedere un sacco di vantaggi in investimenti timberland. In primo luogo, la crescita biologica produce il proprio valore come gli alberi maturi. C'è anche la possibilità di un aumento della domanda per un tipo specifico di legno o di prodotto albero: i professionisti della finanza chiamano questa Inoltre, c'è anche l'aumento di routine in valore di entrambi gli alberi e la terra "movimento della classe di prodotto verso l'alto.".

Un altro grande vantaggio di investimenti Timberland è che possono fornire una sorta di naturale "copertura" per un portafoglio di carta sulla base di obbligazioni e azioni simili. Esperti di finanza dire un investimento Timberland può avere una "correlazione negativa" per alcune opzioni di investimento carta. Ciò significa che gli investitori possono bilanciare situazioni utili e perdite perseguendo partecipazioni timberland.

Investimento Timberland non è priva di rischi. Quando si tratta di questo tipo di investimento immobiliare, la diversificazione è importante per un investitore istituzionale, un gestore di fondi pensione, o chi si avvicina questo tipo di attività gestite. I prezzi elevati di acquisto sono un problema potenziale - un investitore che non prestare attenzione a "comprare basso, vendere alto" può essere l'acquisto in perdita finanziaria fin dall'inizio. Le catastrofi naturali possono spazzare rapidamente i guadagni da qualsiasi tipo di attività all'aperto, tra cui un investimento timberland, come agricoltori e gli altri agricoltori nel corso dei secoli potrebbero tutti testimoniare.

Proprio come con qualsiasi altro tipo di investimento, chi si avvicina un investimento timberland spesso perseguire "due diligence" per fare in modo che il valore di quello che stanno comprando è altrettanto alto come quello che stanno pagando per questo. Alcuni di questi acquirenti sperano che gli eventi futuri causano valore di picco. Altri sono solo scommettono che nel corso del tempo, l'aumento della domanda e il valore produrranno normali, guadagni moderati. Gli investitori hanno le loro ragioni per la selezione degli investimenti timberland come parte di una più grande strategia di investimento, ma come professionisti sottolineano, le aziende diversificate, tra cui Timberland può mostrare la durata nel tempo, anche in mercati volatili.