Che cosa è una riabilitazione Tax Credit?

Un credito d'imposta di riabilitazione è una somma di denaro che un individuo o entità riceve da un'entità fiscale per compensare i costi di riqualificazione o la riparazione di alcuni tipi di edifici. Le agenzie governative utilizzano i crediti d'imposta come incentivo per convincere la gente e le imprese a ripristinare gli edifici esistenti piuttosto che acquistare immobili di nuova costruzione. Norme in materia di rivendicando crediti d'imposta variano, ma in alcuni casi, i proprietari devono richiedere il credito d'imposta durante l'anno in cui i costi di costruzione relative sono state sostenute, mentre in altri casi i contribuenti hanno diversi anni per rivendicare il denaro.

Nella maggior parte dei casi, l'importo di un credito d'imposta di riabilitazione è limitato; altrimenti, l'ammontare dei crediti che sono richieste potrebbero superare l'ammontare totale di denaro che l'amministrazione fiscale ha ricevuto da altri contribuenti. Il limite può essere un importo monetario fisso o può essere ridotta in percentuale del pretendenti passività fiscale complessivo. Se un contribuente non ha alcun debito d'imposta per un determinato anno, quindi l'intero importo del credito d'imposta di riabilitazione sarà versato a tale partito. Un partito con un debito fiscale riceverà una detrazione fiscale che è pari all'importo del credito d'imposta che può significare la ricezione di una somma residua, se il credito supera le tasse che sono dovute.

Le leggi di alcuni paesi identificano alcuni edifici e strutture come luoghi di importanza storica. In genere, esistono statuto che limitano la capacità dei proprietari di aggiornare o modificare questi siti storici. Inoltre, è spesso più costoso sostituire un tetto di paglia o sostituire ringhiere ferro su una vecchia costruzione che è di condurre riparazioni simili con materiali più moderni su altri tipi di edifici. I crediti d'imposta sono un modo per incoraggiare le persone ad acquistare queste proprietà invecchiato anche se per alcune persone, il mantenimento di un sito storico può ancora dimostrare di essere proibitivo.

Oltre a siti storici, molti enti governativi offrono crediti alle persone che acquistano immobili a quartieri a basso reddito e nelle aree urbane economicamente depresse. Un credito d'imposta di riabilitazione è spesso una parte fondamentale dei tentativi di un comune per ringiovanire un'area inducendo le famiglie a reddito medio e le nuove imprese nella regione. Oltre a rinvigorire distretti economicamente indigenti, un credito d'imposta di riabilitazione può anche servire uno scopo pratico in aree dove l'espansione urbana sta causando la campagna circostante a scomparire rapidamente. Alcuni governi della città anche utilizzare i crediti d'imposta, come un modo di mantenere i proprietari di abitazione in città per mantenere una base imponibile sano.

  • Il ripristino di un edificio storico può beneficiare il proprietario di un credito d'imposta di riabilitazione.