Che cosa è una Lista di controllo casa?

Una lista di controllo ispezione a casa è composta da un elenco di possibili vizi o difetti nei componenti di una casa, che dovranno essere controllati per in caso di suo acquisto o la vendita. È stato progettato per rivelare eventuali problemi che possono o non possono essere evidente ad un occhio inesperto su un controllo visivo superficiale. Ogni stato o giurisdizione ha diverse leggi che disciplinano le liste di controllo di ispezione, e non sono progettati per essere in grado di vedere ogni possibile problema. Ad esempio, una tipica lista controllo a casa non include cose come il gas radon, l'amianto o vernice al piombo. Certificazione supplementare è di solito necessario per poter ispezionare per questi pericoli specifici.

Mentre gli ispettori a casa sono idealmente altamente qualificati, molti paesi non richiedono loro di possedere una licenza. Tuttavia, un ispettore rispettabile dovrebbe essere in grado di individuare in modo efficace i problemi. Mentre potenzialmente gravi rischi per la salute come il radon non sono parte del controllo, tutto ciò che riguarda la struttura e la sicurezza della casa stessa è. Alcuni degli elementi più importanti su una lista di controllo ispezione a casa sono il tetto, le pareti, fondamento e pavimento della casa. Difetti o danni a queste aree possono essere un incubo, soprattutto per una nuova casa.

Gli elementi esterni di un immobile dispongono anche su una lista di controllo controllo a casa. Un ispettore controlla per problemi come il drenaggio improprio, la condizione delle finestre, e lo stato di eventuali rivestimenti esterni quali muratura. Un elemento cruciale in questa parte della lista di controllo ispezione a casa è quello di fare in modo che se c'è una pendenza o classificazione di alcun tipo sul sacco, che si degrada in discesa lontano da casa. In caso contrario, il fango e la contaminazione potrebbe causare gravi danni alla casa in caso di maltempo, soprattutto se la casa ha un seminterrato.

Ci sono molte più cose per ispezionare l'interno di una casa che all'esterno, ma una lista di controllo controllo a casa includeranno la più fondamentale ed essenziale di questi. L'ispettore esaminerà la condizione dei collegamenti elettrici, i sistemi di ventilazione, così come l'impianto idraulico. Grandi elettrodomestici come lo scaldabagno e forno saranno controllate per assicurarsi che siano in buone condizioni di lavoro, come per tutti gli altri elettrodomestici da incasso che rimangono in casa dopo la vendita, come ad esempio la gamma di lavastoviglie e cottura.

La maggior parte dei tipi di professionisti del settore immobiliare sono ben consapevoli dell'importanza di ispezionare una proprietà che è sul mercato, e potranno consigliare i loro clienti di conseguenza. Nonostante questo, alcune persone possono pensare che un controllo a casa è necessario, soprattutto se stanno comprando una casa nuova di zecca. Molti problemi potenziali possono essere difficili da rilevare, tuttavia, e un ispettore professionista può essere la soluzione migliore per risolvere questi problemi presto.

  • Inizio ispettori controllerà per gli elementi di drenaggio propri di una casa, tra cui pluviali.
  • Una lista di controllo ispezione a casa può elencare i difetti di una particolare proprietà.
  • Un controllo a casa, riguarda gli aspetti trovano sia all'esterno che all'interno della casa.