Che cosa è una coperta votare?

Tassi Coperta sono tassi di assicurazione che vengono forniti ad un cliente che possiede più proprietà e desidera includere tutte quelle proprietà sotto la stessa coltre di protezione. L'idea alla base del tasso di coperta è di fornire al cliente con la copertura necessaria, senza la necessità di utilizzare più contratti di assicurazione di proprietà per realizzare il compito. Allo stesso tempo, questo approccio semplifica il processo per entrambe le parti, da un tasso è a posto per tutte le proprietà contemplati anziché dover tenere il passo con tassi diversi applicati a ciascuna struttura.

Un esempio di come sarebbe stato applicato un tasso di coperta si trova con un proprietario che detiene il titolo di molti diversi complessi di appartamenti situati in diverse zone della città. Anziché valutare ciascuna di queste proprietà singolarmente e rilascio premi per ciascuno di tali complessi, il fornitore di proprietà di assicurazione valuterà le proprietà nel suo complesso, tenendo in considerazione la classificazione di ciascun complesso base alla posizione, tasso di crimine, e altri criteri pertinenti. Da lì, il provider creerà un tasso che si applica a tutte le proprietà. Se il tasso è accettabile per il cliente, i contratti sono scritti e la copertura va in vigore.

In realtà ci sono due modi diversi per determinare il miglior tasso di coperta per un determinato cliente. Un approccio è quello di andare con il tasso più alto coperta. Questo è semplicemente il più alto tasso che sarebbe stato applicato su una qualsiasi delle proprietà, applicando tale aliquota per tutte le aziende. Un approccio diverso è quello di andare con un tasso medio coperta, che riprende in sostanza le singole tariffe e utilizza i dati a venire con un tasso medio di copertura e che si applica a tutte le proprietà. A seconda dei tipi di proprietà possedute, le loro posizioni, e la quantità di movimento aziendale che si verifica tra le diverse proprietà, quali movimento tra una fabbrica e un magazzino, un approccio può essere più vantaggioso rispetto agli altri.

Mentre un tasso di coperta non offre alcuni vantaggi, questo approccio non è necessaria la soluzione ideale per ogni situazione che coinvolge molteplici proprietà. Al fine di determinare se un tasso di coperta è nel migliore interesse del cliente, i proprietari devono confrontare tutti i costi legati al mantenimento di piani individuali di ciascuna azienda rispetto a andare con un approccio coperta. A seconda della natura divergente delle proprietà, usi di queste proprietà e le posizioni coinvolte, prendendo il tempo per l'acquisto di proprietà di assicurazione per ciascuna azienda individuale può essere una strategia migliore.