Che cosa è un tasso di interesse di sotto del mercato?

Un tasso di interesse di mercato al di sotto è un tasso su un prestito che è inferiore al tasso medio. In genere, il punto di riferimento per determinare se un tasso di interesse è inferiore di mercato o non è il tasso di prestiti delle banche commerciali. Sotto mercato i tassi di interesse sono generalmente riservati per stimolare lo sviluppo economico, per cui questi tassi sono offerti a persone a basso reddito o moderati o famiglie.

L'US Department of Housing and Urban Development (HUD) offre anche un programma di alloggi per assistere i residenti HUD nella ricerca di alloggi a prezzi accessibili e sicuri. HUD si riferisce al suo mercato sotto programma tasso di interesse BMIR. Per quanto riguarda il programma HUD è interessato, il tasso di interesse di mercato al di sotto non si tratta di prendere un prestito ipotecario a tasso meno costoso rispetto alla media. In questo caso, il BMIR è circa al di sotto del valore di mercato canone di locazione per i residenti che si qualificano per questo programma.

Sotto mercato i tassi di interesse sono più comunemente associati con programmi di governo, come ad esempio il programma HUD. I programmi che offrono tassi di interesse meno costosi consentono alle famiglie a basso reddito e moderata di giocare su un piano di parità con i consumatori che possono permettersi di qualificarsi per il tasso di interesse in corso programmi di prestito.

Affinché gli individui e le famiglie a qualificarsi per i programmi che offrono tassi inferiori a quelli di mercato, alcuni criteri devono essere soddisfatti. Ad esempio, ci sono limitazioni di reddito sui consumatori che possono beneficiare di questi tipi di prestiti. In generale, la limitazione reddito è impostato al di sotto del reddito medio mediano per l'area geografica in cui il programma di tasso di interesse di mercato al di sotto è disponibile.

Un altro criterio o limitazioni su come ottenere prestiti con tassi di mercato al di sotto è il numero di proprietà possiede il consumatore. La maggior parte di questi programmi di governo speciali un'occhiata a case e immobili di proprietà in passato e attualmente. La revisione di queste proprietà comprende anche le proprietà ereditate.

Altre limitazioni richiedono che l'interesse prestito a tasso di mercato al di sotto deve essere sulla residenza principale della casa del mutuatario. Un'altra condizione della maggior parte di questi programmi è quando arriva il momento di vendere la casa, molti programmi richiedono che la casa da vendere a qualcun altro che si trova in una situazione simile. In altre parole, dovrebbe essere venduto a qualcun altro che ha una bassa a moderata reddito e ha bisogno di un prestito di sotto del tasso di interesse di mercato in modo che possano avere opzioni di alloggio a prezzi accessibili.