Che cosa è un Sindaco Lien?

Un vincolo di legge è una pretesa sulla proprietà che è fornito da una legge o ordinanza. Non è necessario per ottenere un ordine del tribunale per ottenere un pegno di legge, né è necessario per ottenere il consenso del proprietario del bene di prendere un pegno contro di essa. Come altri gravami, privilegi legali sono progettati per consentire ai creditori di raccogliere un debito. La legge circonda tali privilegi varia, a seconda della regione. Le persone che hanno subito un vincolo di legge dovrebbero consultare un avvocato per discutere le loro opzioni.

Questi tipi di vincoli sono creati dalla natura stessa di certi tipi di transazioni. Ad esempio, le persone come i lavoratori edili hanno i cosiddetti "vincoli meccanici", "che consentono loro di tenere proprietà come un credito nei confronti di pagamento. Allo stesso modo, le agenzie fiscali possono prendere un pegno contro la proprietà di proprietà di un contribuente delinquenziale. Questi privilegi sono definiti dalla legge e sono automatici in natura.

Una volta che un pegno di legge entrerà in vigore, l'unico modo per sollevare il vincolo è quello di risolvere il debito che ha portato un creditore per far rispettare il vincolo, in primo luogo. Questo può essere fatto pagando il debito in pieno, elaborando un piano di pagamento e avere il creditore sollevare il privilegio, o facendo parte del debito perdonato o annullato. Avvocati spesso può aiutare con i negoziati per ripagare un debito in modo che un vincolo verrà rimosso.

Ottenere il vincolo sollevato è importante. Fino a quando un pezzo di proprietà è coperta da un pegno di legge, non può essere venduto o trasferito perché il titolo non è chiaro. Il creditore può anche essere in grado di prendere ulteriori azioni; agenzie fiscali, per esempio, possono confisca di beni per il mancato pagamento e li vendono all'asta per soddisfare un debito fiscale. Avere un lien riflette anche male a credito di qualcuno e può rendere difficile ottenere prestiti.

Questo tipo di vincolo involontaria non verrà attivato a meno che un evento scatenante, come ad esempio il mancato pagamento per i servizi resi, si verifica. Il creditore è generalmente disposto a negoziare prima, solo far rispettare i privilegi che sono legalmente autorizzate a quando diventa evidente che il debitore non ha intenzione di pagare. Le persone che pensano che avranno difficoltà a pagare per i servizi, le tasse di proprietà, o altre spese dovrebbero cercare di elaborare un accordo di pagamento in anticipo, piuttosto che semplicemente non pagare e di attesa per il creditore di agire.

  • I privilegi legali possono essere immessi sul settore immobiliare, se le tasse di proprietà non vengono pagate.