Che cosa è un Maintenance Superintendent?

Un sovrintendente di manutenzione è un individuo che si occupa di manutenzione, di solito la manutenzione di un impianto fisico come un edificio, struttura, sistema di lavori pubblici, o campo da golf. Sovrintendenti di manutenzione sono responsabili di mantenere i servizi alla loro vigilanza in buone condizioni, e in qualche misura per prevedere le esigenze di persone che utilizzano la struttura per garantire che essi siano rispettati. Questi professionisti possono appartenere a organizzazioni professionali o sindacali che usano per stabilire connessioni professionali e di mantenere un elevato standard di prestazioni di lavoro.

Il sovrintendente di manutenzione è molto familiare con tutti i sistemi che rientrano sotto la sua o la sua responsabilità. Ad esempio, il sovrintendente manutenzione in un piazzale bus conosce tutti i bus in cortile, mantenendo registri su di loro al fine di garantire che siano mantenuti correttamente. Oltre a conoscere l'impianto o le macchine che lui o lei è responsabile, il soprintendente di manutenzione gestisce anche una personale, delegando le attività di manutenzione al personale.

Alcune attività di manutenzione sono di routine, e possono essere abbastanza automatizzati, che richiede poca attenzione dal sovrintendente manutenzione. Altri sono più complicate, o capita a intermittenza, che richiede il soprintendente di manutenzione di prendere decisioni che il modo in cui dovrebbe essere fatto, quando dovrebbero accadere, e che devono eseguire la manutenzione. Il soprintendente di manutenzione può anche avere il potere di rimettere in professionisti esterni per assistere con attività di manutenzione specifici.

Oltre a mantenere i registri, sovrintendenti di manutenzione anche stabilire protocolli che vengono utilizzati per pianificare e gestire le attività di manutenzione. Questi protocolli determinano tutto, dai l'ordine in cui i compiti devono essere eseguiti a cosa fare in situazioni di emergenza, e possono essere regolati per soddisfare nuove esigenze degli impianti. Sovrintendenti di manutenzione sono di solito coinvolti con servizi di pianificazione, dalle discussioni circa l'adeguamento previsto di progetti per tenere eventi serali, come queste cose possono avere un impatto diretto le squadre di manutenzione.

Trusted con il giorno per giorno funzionamento degli impianti che lavorano, i soprintendenti di manutenzione sono spesso presenti per la maggior parte delle ore di luce in modo che siano disponibili per rispondere alle domande, gestire le emergenze, e sorvegliare le attività di manutenzione. In alcune impostazioni, il sovrintendente può vivere sul posto per essere disponibile in ogni momento.

Lo stipendio di manutenzione sovrintendente varia, a seconda dell'esperienza, anni con l'organizzazione, le responsabilità di lavoro, e così via. Molti di questi professionisti lavorano per agenzie governative, e hanno quindi il diritto a prestazioni che possono migliorare il loro compenso, anche se i loro stipendi orari non sono molto alte. Questi benefici possono includere l'accesso ai piani di pensionamento, benefici per la salute, vacanze pagate, e così via.

  • Una manutenzione soprintendente residenziale può funzionare in un grattacielo.
  • Un soprintendente di manutenzione può essere attendibile con la gestione giornaliera di mantenimento di un campo da golf.