Che cosa è un debito di Income Ratio?

Il reddito rapporto debito è un semplice confronto tra reddito prodotto in un determinato periodo all'importo del debito che deve essere onorato durante lo stesso periodo. Di solito, un debito al rapporto di reddito è calcolato per un periodo di un mese, che fornisce un'istantanea di ciò che deve essere guadagnato per pagare obblighi mensili. Debito in rapporto al reddito sono utili per determinare la quantità di debito aggiuntivo può essere assunta senza creare difficoltà finanziarie.

Comprendere il rapporto tra debito e reddito è utile in molti modi diversi. Per le persone che tentano di sviluppare un budget mensile praticabile, è importante identificare tutti gli obblighi attuali e che tipo di pagamento mensile è tenuto a conservare i debiti in regola con i creditori. Per i creditori, ottenendo un quadro reale del rapporto tra debito e reddito consente di valutare la capacità di un debitore di assumere ulteriori debiti.

Ci sono in realtà due distinte forme di reddito rapporto debito. Il primo è noto come front-end o elevato rapporto debito. Questo rapporto comporta il confronto il reddito lordo mensile per spese di alloggio mensili. Pur non essendo un quadro complessivo delle obbligazioni di debito mensile, questo approccio non dimostra se il mutuatario può continuare a permettere un alloggio se un obbligo ulteriore prestito viene aggiunto al mix.

Back end o basso indebitamento in rapporto al reddito concentrarsi sull'aggiunta di tutte le spese mensili fisse a venire con gli obblighi mensili totali e confrontando il totale a l'importo del reddito lordo mensile. Insieme con obblighi fondamentali abitazioni, tali debiti come supporto mensile bambino, indennità di assicurazione sanitaria, i pagamenti con carta di credito, e di pagamento degli alimenti sono anche presi in considerazione. Questo approccio a determinare la vera situazione finanziaria del mutuatario fornisce un'idea più chiara del carico totale debito corrente e fornisce il creditore con una migliore idea di quanto rischio è coinvolto con l'estensione del prestito.

E 'importante notare che il calcolo di una reddito rapporto debito comprenderà sempre gli obblighi che compaiono su un rapporto di credito. Ciò significa che i prestiti esistenti e altre spese mensili fisse saranno presenti. Tuttavia, spese variabili non sono suscettibili di essere quotate su un rapporto di credito e, quindi, devono essere rivelati da parte del mutuatario.

Lenders tendono anche ad impostare un intervallo di percentuale per il rapporto tra debito e reddito. Quando il debito calcolatrice reddito rapporto indica il rapporto front-end non è più del 35% del reddito lordo e il rapporto back-end non è più della metà del reddito lordo, il mutuatario è di solito considerato un buon rischio. Tuttavia, se il reddito rapporto debito è superiore al 50%, i creditori possono abbassare la richiesta di prestito.