Che cosa è Lien di un fornitore?

Lien Un vendorâ € s è una pretesa tenuto da un venditore su entrambi beni mobili o immobili, permettendo il venditore di rientrare in possesso della proprietà in determinate circostanze. È più comunemente calci in quando un acquirente ha accumulato un ritardo sui pagamenti relativi alla proprietà. Una volta che i pagamenti diventano delinquenti, il venditore può recuperare la proprietà e scegliere di vendere o tenere su di esso. Gravami Vendorâ € s possono essere negoziati su qualsiasi cosa, da una macchina o elettrodomestico ad un pezzo di beni immobili.

Le leggi in una particolare giurisdizione generalmente dettare quale tipo di proprietà può essere garantito da pegno un vendorâ € s. Alcune categorie comuni di privilegi sono quelli richiesti dai gioiellieri, banche o altri istituti di credito finanziario, lavaggio a secco e società di servizi di lavanderia, e impianti di stoccaggio. Un meccanico di automobili può anche prendere un pegno vendorâ € s su un veicolo se un cliente non riesce a pagare le bollette di riparazione.

Lien Un vendorâ € s di solito impedisce un mutuatario di vendere o trasferire il titolo a una proprietà fino a quando il titolo è stato cancellato. In sostanza, la proprietà rimane la Sellera € s fino a quando il mutuatario ha completamente pagato off. L'esistenza di un diritto di pegno vendorâ € s è normalmente riportato su un rapporto di credito borrowerâ € s. Se un mutuatario non un pagamento, il suo punteggio di credito è di solito abbassato.

Un vendorâ pegno € s può essere scaricato una volta che il mutuatario rimette tutti i pagamenti in sospeso al venditore. Una volta che un mutuatario soddisfa un pegno, lui o lei non deve venditore nulla. Il mutuatario deve, però, chiedere al venditore di firmare un documento scritto che attestano che il vincolo è di fatto stata soddisfatta. A seconda del tipo di vincolo, il mutuatario può avere bisogno di registrare una soddisfazione di documento di pegno con un ufficio governativo. Ciò è particolarmente comune per vincoli di tipo immobiliare.

Un mutuo di acquisto di denaro, o il finanziamento del venditore, è un tipo di vincolo vendorâ € s in cui un venditore ha il diritto di rientrare in possesso di un pezzo di bene immobile da un acquirente delinquenziale. E 'comunemente usato quando un acquirente ha credito poveri e non può ottenere un prestito da una banca o altro istituto di credito. Con un mutuo di acquisto di denaro al posto di, o in combinazione con, prendendo a prestito denaro da un istituto di credito, l'acquirente tira fuori un prestito da parte del venditore. La maggior parte di questi mutui sono garantiti da un atto di fiducia da parte del compratore al venditore. Se l'acquirente non riesce a fare i suoi pagamenti in programma, il venditore ha in generale il diritto di agire in giudizio di preclusione nei confronti dell'acquirente.

  • Lien Un vendorâ € s può riferirsi a una domanda che si tiene da un venditore sugli immobili, che consentirà al venditore di rientrare in possesso della proprietà.
  • Un meccanico di automobili può prendere un pegno vendorâ € s su un veicolo se un cliente non riesce a pagare le bollette di riparazione.
  • Lavaggio a secco e le società di servizi di lavanderia possono essere garantiti da pegno di un fornitore.