Che cosa è ereditaria proprietà?

Proprietà ereditata è un bene tangibile che passa da un partito ad un altro al momento della morte. Nella maggior parte dei casi, disposizioni su chi dovrebbe ereditare ciò che sono precisato in una volontà, ma l'eredità a volte può essere applicate come diritto di legge. Se una persona muore senza testamento, o illegittimamente lascia qualcuno come un coniuge o un figlio di un testamento, la legge potrebbe essa stessa dettare i contorni di chi dovrebbe ricevere proprietà ereditata. Proprietà ereditata può essere qualsiasi cosa, da gioielli e la terra per titoli e conti bancari. Tutto ciò con diritti documentate allegate possono essere trasferiti in eredità.

Sebbene proprietà ereditata può essere promesso durante la vita, può essere realizzata solo sulla morte ownerâ € s. Un trasferimento di proprietà è solo una eredità in caso il trasferimento come tenuta a persona deceduta € s è scissa, ripartito, e distribuito. Di solito, tutto nella tenuta deve essere contabilizzato. Elementi di immobili che non sono denominati in una volontà, la fiducia, o un altro strumento di solito sono divisi tra superstiti parenti sotto la direzione di un tribunale di successione. Anche se le merci in questa categoria non sono stati specificamente dotati di proprietà dal defunto, sono comunque ereditato struttura al destinatario.

I diritti speciali e privilegi spesso attribuiscono alla proprietà ereditata. Ciò vale in particolare per il diritto tributario è interessato. La maggior parte dei paesi, e all'interno di molti paesi alcune giurisdizioni locali, hanno codici regalo e fiscali tenuta speciali che regolano il trasferimento di morte in tempo di merci.

Nella maggior parte dei casi, le imposte di successione richiedono i destinatari di proprietà ereditata pagare l'imposta sul valore di qualunque cosa fosse hanno ereditato. Questo calcolo è relativamente semplice per la maggior parte dei beni di talento. E 'più difficile dove immobiliare è interessato.

Codici fiscali riguardanti immobiliare richiedono spesso individui per segnalare sia il valore del terreno quando è stato acquistato dal proprietario originale, così come il valore al momento del trasferimento. In alcuni casi, i beneficiari sono tenuti a rivendicare totale apprezzamento della terra come plusvalenza. Vendere proprietà ereditata subito a volte può evitare questo risultato, ma non sempre. Molto dipende dalla legge locale e prevalenti interpretazioni giudiziarie.

Per questo motivo, molti pianificatori savvy immobiliari raccomandano che qualsiasi proprietà particolarmente prezioso essere lasciato in trust, o lentamente dotato di un destinatario nel tempo. Di solito ci sono modi per evitare le tasse di successione ripide, ma che quasi sempre richiedono un'attenta pianificazione. L'ereditarietà è ampiamente creduto di essere il modo meno vantaggioso di cedere i terreni e beni costosi.

Proprietà ereditata svolge anche un ruolo in alcuni divorzio e controversie di diritto di famiglia. Quando un coniuge eredita proprietà durante un matrimonio, c'è spesso una certa disputa riguardo al fatto che la proprietà debba essere equamente divisa in un divorzio. Diverse leggi sull'eredità assumono diverse posizioni, ma un sacco di solito dipende da come la proprietà ereditata è stata utilizzata, se le attività di quella proprietà sono stati venduti o condivisi, e che hanno partecipato alla propertyâ cura e manutenzione € s.