Quali sono i diversi tipi di diritti di proprietà legge?

04/13/2010 by admin

Ci sono diversi tipi di legge sui diritti di proprietà, e all'interno di questi tipi ci sono sfere più specifiche del diritto di proprietà. I tre principali tipi di immobili sono beni immobili, beni personali, e la proprietà intellettuale. I diversi diritti spettanti a ciascuno di questi tipi di proprietà sono divise tra i diritti di proprietà e dei diritti d'uso, anche se le specifiche su ciò che questi diritti implicano variano da giurisdizione.

Diritto reale i diritti di proprietà si riferisce non solo alla proprietà e l'utilizzo di qualsiasi tratto di terra, ma qualsiasi struttura apposto alla terra come bene. Il diritto di proprietà di beni immobili non è assoluta, in quanto i governi possono regolamentare l'uso del territorio attraverso leggi di zonizzazione. Ad esempio, alcuni terreni non possono essere utilizzati per scopi diversi fini residenziali, e il tipo di edilizia residenziale può anche essere regolato.

Legge sui diritti di proprietà reale vale anche per chiunque entrare in un contratto di locazione o altro accordo di affittare beni immobili per qualsiasi scopo. Diritti di utilizzo di proprietà sono limitati, non solo dalla legge sui diritti di proprietà, ma anche dal proprietario del patrimonio immobiliare attraverso il loro contratto di locazione. Il proprietario non, però, hanno il potere assoluto di limitare l'uso del loro inquilino della proprietà. In generale, l'organo di governo applicabile regola contratti di locazione per proteggere la privacy degli inquilini da proprietari ficcanaso o bullismo.

Beni personali è un qualsiasi bene materiale diverso da beni immobili. Mentre la proprietà e l'uso di alcuni beni personali è regolato per motivi di ordine pubblico, il diritto dei diritti di proprietà personale è generalmente molto meno rigido. A seconda della voce, i proprietari di beni personali sono liberi di affittare, vendere e prestare qualsiasi oggetto di loro proprietà a volontà. L'uso e la proprietà di tali elementi sono in genere regolate soltanto se essi costituiscono una sorta di sanità pubblica o problema di sicurezza che deve essere affrontato.

La proprietà intellettuale è un concetto astratto che richiede i diritti di beni immateriali, e come tale, la legge sui diritti di proprietà per quanto riguarda la proprietà intellettuale è molto complessa. "Proprietà intellettuale" si riferisce generalmente al copyright, brevetto, marchio di fabbrica, e la proprietà segreto commerciale. Ciascuno di questi termini ha il proprio corpo complesso di legge che coinvolge sia l'uso e la proprietà delle idee o creazioni a cui si applicano.

La proprietà in proprietà intellettuale deriva dal concetto che le persone dovrebbero essere dotati di un diritto di proprietà per i prodotti della loro mente - sia in un senso accademico e creativa. Legge i diritti di proprietà intellettuale non concede il potere assoluto di proprietà di tali beni. Eccezioni per l'uso equo di tale proprietà intellettuale sono scavate nel corpo del diritto di proprietà intellettuale.

  • Diritti di proprietà reale comprendono un appezzamento di terra e di eventuali strutture costruite su di esso.
  • Leggi taluni diritti di proprietà si applicano a chi entra un contratto di locazione di affittare immobili.

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