Qual è il modo migliore per condurre un inquilino Controllo?

05/29/2011 by admin

Il modo migliore di effettuare una verifica inquilino è quello di assicurarsi che gli inquilini sono chi dicono di essere e che il loro reddito è sufficiente per pagare tutti i costi di noleggio. Un controllo di fondo nelle loro situazioni di locazione passato è importante e questo include solitamente parlando con gli ex proprietari. Un controllo inquilino può essere fatto da un padrone di casa, proprietario, responsabile della proprietà o di un'agenzia di screening inquilino. Un'agenzia di screening inquilino è una società che fornisce il servizio di controllo dei record inquilini proprietari.

Uno dei modi più comuni ed efficaci per condurre un controllo inquilino è quello di chiedere per informazioni dal conduttore e quindi verificare e controllare tutto. Queste informazioni dovrebbero includere il nome del locatario completo, indirizzo attuale, il nome e l'indirizzo del proprietario attuale e il nome e l'indirizzo del luogo di lavoro attuale. Affitto Passato e storia di occupazione dovrebbero essere incluse. Un modulo può essere dato per l'inquilino di compilare. Alcuni controlli inquilino chiedono anche per le imprese così come riferimenti personali.

Il modo migliore di effettuare una verifica inquilino è quello di assicurarsi di verificare e indagare tutte le informazioni del locatario fornisce. Dopo tutto, non c'è nessun punto nel chiedere e leggere informazioni senza controllare tutto accuratamente. Pubblici registri devono essere esaminati e posizione del locatario nel credit bureau nazionale. La possibilità di eventuali oneri penali dovrebbe assolutamente essere verificata come la sicurezza degli altri inquilini deve essere sempre una considerazione.

Cosa non dovrebbe mai essere una considerazione per lo svolgimento di un controllo inquilino è dell'inquilino orientamento sessuale, razza e genere. Gli inquilini non dovrebbero mai essere discriminati. Le informazioni che danno ai datori di lavoro circa le loro informazioni di contatto, il nome, gli accordi attuali e passati di noleggio e di datori di lavoro attuali e passati è rilevante e vanno verificate. Lo scopo di un controllo inquilino è quello di assicurarsi che gli inquilini saranno affidabili in termini di pagare l'affitto e mantenere la proprietà in affitto.

Quando lo screening inquilini, fallimenti e gravami fiscali possono essere un problema. In caso contrario, un controllo inquilino è molto simile a un controllo dei precedenti quando l'assunzione di un nuovo dipendente. Controlli inquilino hanno l'elemento aggiunto di essere interessato a situazioni passate noleggio della persona. E 'importante parlare con i proprietari attuali e passati del locatario per essere sicuri che l'inquilino non è stato sfrattato prima.

  • Un condominio.

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