Che cosa è una preclusione ordine?

Un ordine preclusione è una dichiarazione scritta da un giudice, che autorizza un prestatore di prendere possesso dei beni che è stato offerto a garanzia di un prestito di denaro. E 'un rimedio che un creditore può richiedere una volta che il mutuatario è venuta meno alla sua promessa di effettuare i pagamenti, come richiesto ai sensi del prestito. Il coinvolgimento del giudice in questa fase del processo di prestito assicura che un creditore non può rientrare in possesso di beni immobili senza fare una mostra a un terzo indipendente che la situazione dà diritto al creditore al possesso della proprietà e di aver soddisfatto i requisiti di la legge.

In molti casi, la gente compra immobili residenziali da prendere un prestito per pagare per la transazione. Le banche e le società finanziarie in genere fanno questi tipi di prestiti. Garantiscono il rimborso prendendo una garanzia, o ipoteca, nella proprietà acquistata. Questo mutuo permette al creditore di prendere la proprietà nel rimborso del prestito se il mutuatario sui suoi obblighi ai sensi del contratto di finanziamento.

Se un mutuatario smette di fare pagamenti in base al contratto di mutuo, è in default. Il creditore può avviare un procedimento contro la proprietà a prendere dal mutuatario a titolo di rimborso del debito. La legge richiede che il processo di espropriare una persona dalla sua casa passare attraverso il sistema giudiziario in un procedimento chiamato una preclusione. Questo impedisce un'azione unilaterale da parte del finanziatore che può causare caos pubblico, come finanziatori privati ​​parti tentano di rimuovere le famiglie dalle case in circostanze che il creditore valuta e controlli.

Nella maggior parte delle giurisdizioni che hanno un sistema giuridico basato sulla common law inglese, immobili residenziali non può essere assunto da un prestatore di un mutuatario inadempiente senza un ordine preclusione dalla corte. Un ordine preclusione è una decisione giudiziaria scritta che stabilisce che il creditore ha diritto al possesso del bene in questione. Questo requisito distingue il recupero di immobili residenziali sulla base di un mutuo da altri tipi di proprietà recupero basati su altri tipi di prestiti. Ad esempio, in molte giurisdizioni, un creditore può rientrare in possesso di un auto finanziato con un prestito auto senza ricorrere al giudice, perché il mutuatario si impegna a sintesi recupero in caso di inadempienza, come una disposizione del prestito.

Il requisito che un prestatore di ottenere un ordine di preclusione prima di passare a prendere possesso di immobili residenziali è simile al requisito che un padrone di casa ottenere un ordine di sfratto prima espropriare un inquilino. Ordine pubblico protegge la santità di una casa e richiede la parte che chiede spossessamento di fare una mostra proprio una parte indipendente del suo diritto al possesso prima di consentire una festa privata a violare casa di un'altra persona. I tribunali servono questa funzione e rivedere le circostanze di default per assicurarsi che il creditore non è impegnato in qualsiasi comportamento senza scrupoli o illegale prima di emettere l'ordine di preclusione.

  • Ordini di preclusione giudiziari consentono lienholders per recuperare e rivendere immobili da recuperare prestiti in default.
  • I proprietari di abitazione possono ricevere denaro per sgombero casa loro precluso.