Che cosa è una linea di costruzione?

Noto anche come una linea arretrata, una linea edificio è la distanza dalle estremità e lati di una città molto oltre il quale costruzione non è consentito di estendere. La posizione esatta della linea dell'edificio è determinata dal comune in cui la partita si trova e può variare a seconda delle leggi urbanistiche locali che si applicano in quella sezione della città. L'istituzione di linee di costruzione designati è utile che colloca la platting o posizionamento di blocchi di città e le strade della città che collegano i blocchi per le strade della città in entrambe le aree commerciali e residenziali. Da questo punto di vista, una linea di costruzione rende più facile integrare i piani per l'inclusione di linee di alimentazione, marciapiedi e mantengono ancora un aspetto uniforme per la zona.

È importante notare che la giurisdizione locale determina il tipo di allineamento da applicare a una data area del comune. In genere, la costruzione di edifici in distretti commerciali deve rispettare le linee che tengano conto della necessità di traffico ferroviario, le strade e il traffico anche pedonale nella zona circostante. Similmente, zone residenziali saranno vietare costruzione di recinzioni e altre strutture lungo il fronte di lotti di alloggiamento, rendendo possibile per consentire lo spazio per l'installazione di marciapiedi in quei dintorni.

Mentre l'allineamento lungo il fronte di un lotto città è probabile che sia la stessa per ogni lotto nella zona circostante, ci possono essere alcune eccezioni. Ad esempio, un comune può consentire una struttura sanitaria come un ospedale di estendere la costruzione come una zona di raccolta coperta più vicina alla strada, pur richiedendo che un lavoro a pochi isolati di distanza da costruzione limite alle aree più indietro sul lotto. L'uso previsto per la struttura può giocare un ruolo nel determinare la posizione della linea di costruzione, con preoccupazioni per la sicurezza dei cittadini che sono considerati insieme consentendo platting uniforme, o mappatura un layout, della zona.

In alcune nazioni, non è raro che un allineamento di essere identificato anche come disposizioni testamenti o atti, progetti abitativi e pianificato quartieri spesso hanno qualche input in cui è stabilito una linea arretrata per una data strada, rendendo più facile da mantenere l'aspetto dello sviluppo. Modifica di una linea di costruzione di solito non è un compito facile, ma può essere fatto con l'approvazione della commissione zonizzazione locale. Le modifiche sono raramente concessi semplicemente perché un proprietario ne faccia richiesta. Qualora la Commissione non ci sono vantaggi significativi per la concessione di una deroga sia per permettere la costruzione al di là della linea di corrente, o che spostando la linea sarebbe in qualche modo migliorare le prospettive di una determinata area geografica della città, la possibilità di un adeguamento che si svolgono sono notevolmente migliorata.

  • Un allineamento determina quanto una nuova costruzione deve essere entro i bordi del lotto.