Che cosa è un Lien fiscale?

04/25/2012 by admin

Un privilegio è il metodo con il quale un creditore può ottenere, limitare l'uso di, o gravare proprietà se debiti non sono pagati in modo tempestivo. Un pegno di imposta è il diritto del governo di gravare proprietà quando le imposte dovute non vengono pagate. Questo è un po 'diverso da un prelievo fiscale, dove il governo si impadronisce di proprietà e può venderlo per pagare imposte arretrate. Gravami fiscali sono l'ideale per un governo alla confisca di beni e la notifica di questo diritto, ma il prelievo si riferisce alla effettiva sequestro dei beni.

Anche se si può spesso sentire di un privilegio fiscale in materia di tasse non pagate sugli immobili, organizzazioni come la US Internal Revenue Service (IRS) possono anche utilizzare un privilegio come il processo che inizia nella riscossione delle imposte sul reddito non pagate, così come la maggior parte delle schede di imposta di Stato. Essenzialmente il vincolo può esistere contro qualsiasi "proprietà presente e futuro", tra cui il reddito si fanno. L'esistenza di un vincolo contro la proprietà presente o futuro può causare, se le tasse vengono pagati, in sequestro di qualsiasi e tutti i beni di recuperare l'imposta. Più spesso, però, un pegno di imposta in relazione a risultati imposte sul reddito solo in sequestro di reddito tramite pignoramento di stipendi futuri.

Quando le persone non riescono a pagare le tasse necessari sulla proprietà, concedono essenzialmente il diritto di un governo statale o federale di cogliere che la proprietà, soprattutto negli Stati Uniti. In base alle leggi fiscali in diversi paesi, un pegno può significare solo un governo ha il diritto di tenere la proprietà fino a quando le tasse sono pagate, o più tenere la proprietà per un determinato periodo di tempo prima di venderlo, in modo che la persona che le tasse a causa ha l'opportunità per fare soldi per pagare quelle tasse. E 'importante notare che se vendere la proprietà non comporta il pagamento completo del pegno, il governo può cogliere altri beni non associato con l'articolo per il quale le tasse non sono retribuiti, o ricorrere a cose come il sequestro dei beni e sequestro dei salari.

Quando si acquista immobili, è importante sapere se la proprietà dispone eventuali gravami contro di essa. Come un nuovo proprietario, si può essere ritenuto responsabile per rispondere a queste tasse non pagate. Quando la gente vendere immobili con un pegno su di esso, possono anche firmare consegna delle schede di pegno, il che significa il nuovo proprietario si assumerà la responsabilità di pagare tasse arretrate. Immobili L'acquisto può richiedere l'assistenza di un buon agente immobiliare o contabile in modo da poter essere sicuri di soddisfare eventuali gravami fiscali esistenti contro la proprietà.

Se una persona deve dei soldi a più creditori o diverse agenzie statali, la legge non è sempre chiaro se imposte arretrate sono le prime cose che una persona deve pagare. Organizzazioni come l'IRS fare qualcosa chiamato "perfezionamento" un pegno di imposta, al fine di stabilire la priorità rispetto agli altri creditori, anche se questo non sempre funziona. Presentazione di una avviso di Federal Tax Lien (NFTL) con i governi locali o statali perfeziona il vincolo. L'IRS ha un forte interesse a perfezionare un pegno prima in modo che possano essere tra i primi a pagamento attraverso il sequestro o la vendita di immobili.

Gravami fiscali incidono di credito, e mancato versamento può causare gravi declassamento del punteggio di credito. Quando si può rimborsare le tasse, privilegi vengono "liberati", e non possono influenzare ulteriormente il credito. A seconda della quantità del vincolo, e la capacità di pagare, può essere utile consultare un buon avvocato fiscale per aiutarvi a creare un'offerta ragionevole di pagamenti mensili che vi permetterà di conservare il possesso della vostra proprietà. In realtà, si dovrebbe affrontare la questione della causa le tasse non è possibile pagare in anticipo, prima che un pegno di imposta è creata o perfezionato, in modo da poter prendere accordi di pagamento con l'organismo che pegno, invece di aspettare pegno e quindi imporre a verificarsi.

  • Il mancato pagamento tasse di proprietà garantisce il governo statale o federale il diritto di sequestro dei beni.
  • Un privilegio fiscale appesantiscono proprietà quando le imposte dovute non vengono pagate.

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