Che cosa è imposta comunale sugli immobili?

02/27/2017 by admin

Tassa di proprietà è un prelievo emesso da un governo sulla proprietà reale o personale di una persona. La proprietà è valutata per dargli un valore, e quindi tale valore viene tassato. L'importo delle imposte dovute è determinata moltiplicando il valore equo di mercato del bene per l'aliquota fiscale in corso.

L'importo tassato su un determinato immobile può cambiare nel tempo sulla base di una nuova valutazione del valore della proprietà. Tipicamente, tassa di proprietà non è aumentato il valore della casa aumenta naturalmente; il valore dell'imposta rimane generalmente sulla base del valore del bene al momento è stato acquistato. Importanti miglioramenti, tuttavia, come la costruzione di un Oltre a una casa esistente, o la costruzione di una casa su un pezzo di terra vacante può innescare una nuova valutazione, e quindi un aumento della tassa imposta. Le leggi variano da giurisdizione; per essere sicuri di quelle leggi che si applicano a una determinata proprietà, si dovrebbe consultare il consiglio normativo adeguato o un professionista nel campo.

Il pagamento delle imposte di proprietà sono dovute ogni anno nella maggior parte dei casi, anche se l'importo annuo è spesso suddiviso in rate periodiche. Questo può significare pagamenti trimestrali, che è comune con la proprietà commerciale. Con case, è spesso addebitato in rate mensili, che possono essere aggiunte a ipotecare i pagamenti.

Questa tassa è conosciuto da altri termini, come pure, a volte indicato come una tassa realtà perché è più spesso riscossa contro immobiliare. Si chiama anche una tassa ad valorem, che significa semplicemente l'aliquota è stabilita dal valore. Ci sono anche diversi tipi di imposte, come la tassa di proprietà personale. Questo è di solito valutata e caricata separatamente da imposte sugli immobili e comprende oggetti personali, come automobili, moto, camper e barche.

I governi locali, come le città e contee derivano proventi tassa di proprietà. Queste entrate è generalmente utilizzato per l'amministrazione del governo e le spese per i primi soccorritori, quali forze dell'ordine, vigili del fuoco e paramedici. E 'anche usato per finanziare tribunali locali e aiuta a pagare per i servizi, tra cui programmi comunitari, parchi, centri civici, le biblioteche e le scuole. Molto spesso, i distretti scolastici ricevono gran parte del reddito.

In genere, lo Stato raccoglie anche una parte del gettito fiscale. Negli Stati Uniti, il potere di riscuotere e raccogliere qualsiasi tipo di tassa di proprietà è considerata questione di diritti di uno stato. Non è facilmente riconosciuto come uno dei poteri del governo federale.

  • Il pagamento delle imposte di proprietà spesso sono dovuti annualmente.
  • Costruire una casa su terreni liberi può causare tasse di proprietà più alte.
  • I distretti scolastici di solito ricevono una gran parte del gettito fiscale di proprietà.
  • Le tasse di proprietà devono essere pagate su vetrine, anche dopo che sono stati lasciati liberi.
  • I soldi raccolti dalla tassa di proprietà viene spesso utilizzato per sostenere finanziariamente i lavoratori di emergenza come paramedici.
  • Le tasse di proprietà sono ancora in vigore per le case, anche se il proprietario sta cercando di venderlo.
  • Una tassa di proprietà personale è valutata su beni come moto.

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