Abbassare i costi di progetti

07/04/2011 by admin

Uno dei maggiori problemi con fare qualsiasi tipo di progetto di miglioramento casa è la quantità di denaro che di solito ci vogliono per fare il lavoro giusto. Per qualche ragione, non importa quanto bene qualcuno fa loro pianificazione, può essere facilmente dovrebbe avere il progetto andare oltre budget di almeno il 10 per cento, e spesso più. A causa di questo, trovare il modo di ridurre i costi per i progetti è qualcosa che dovrebbe sempre essere cercata. Seguendo i suggerimenti descritti qui dovrebbe aiutare a essere in grado di mantenere i costi verso il basso più basso possibile.

  • Quando possibile, fare il proprio lavoro. In genere, lavoro aspetti intensivi di progetti (quali lavori di demolizione, la pittura, l'isolamento, o anche il generale ripulire) sono le parti più costose. Un modo per ridurre drasticamente i costi complessivi del progetto di miglioramento casa è quello di gestire qualsiasi e tutti gli aspetti ad alta intensità di lavoro del progetto da soli. Tuttavia, se si fa utilizzare questo tenere a mente che il progetto sarà in grado di procedere più velocemente si completa l'operazione. Essere consapevoli del fatto che sarà anche responsabile per i risultati del lavoro che a realizzare.
  • Piano di conseguenza. Quando possibile, bastone con dispositivi preesistenti e le caratteristiche. Sostituendo o rimodellamento cose come tubature o di gas è possibile aumentare in modo significativo il costo del progetto. Mentre non si hanno sempre a che fare questo, essere consapevoli del fatto che la maggior parte le modifiche apportate comporterà un corrispondente aumento (spesso drammatico) in generale dei prezzi. Inoltre, se si dispone di un imprenditore di fare il lavoro per voi, quindi chiedere un freno tasso simile che ottengono. Ad esempio, quando un imprenditore acquista i loro materiali da un negozio di bricolage per un grande progetto, che spesso ottengono uno sconto del 10 per cento. Se stanno ottenendo uno sconto per i loro acquisti, è giusto che si ottiene uno simile.
  • Stick al vostro budget. Forse l'aspetto più difficile di qualsiasi progetto di miglioramento casa è in realtà attaccare al bilancio che si arriva con. Questa però è la parte più importante della riduzione dei costi sul progetto. Il modo migliore per attaccare al vostro budget è di decidere prima su quanti soldi si spendono, e quindi mantenere che come bersaglio difficile. Se si aumenta la spesa in un settore (ad esempio l'acquisto di controsoffitti personalizzati) di ridurre le spese in un'altra zona (rifacimento vostri armadi invece di ottenere quelli nuovi).
  • Acquistare direttamente dai sorgenti. Se si sta facendo il proprio lavoro, cercare di acquistare i materiali direttamente dalla fonte, quando possibile. Ad esempio, acquistare i mobili direttamente dal produttore, piuttosto che semplicemente ottenere in un negozio. Un altro esempio di questo è quando si acquista il legno proveniente da un mulino, essere sicuri che si può incontrare l'ordine minimo. Se necessario, programmare su un paio di progetti in una sola volta, o combinare il vostro acquisto con quelle di un amico per assicurarsi che siano soddisfatti i requisiti. Spesso acquista al di fuori di questi requisiti minimi sono più costosi di quelli che valgono.
  • Trova i propri specialisti. Se avete la pazienza, si può sempre provare di essere il vostro general contractor. Questo significa che si trova, negoziare, e per assumere i propri specialisti per ogni singolo lavoro che viene avanti. Fare attenzione quando si fa questo, però, dal momento che bisogna essere responsabili per la pianificazione, la supervisione, negoziare tariffe e condizioni, e pagare i subappaltatori, oltre ad essere spesso responsabili per le autorizzazioni necessarie.

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